退租點交時，最好在租賃契約上加註這一條，防堵房東事後要求付「修繕費」！
去咨询 没签合同的房子刚租能退钱么 租房指南 但现在他们还在打架，因为邻居扰民。我不想租。我能退还租金和押金吗？ 如果合同有明确约定应该退还租金的话，您可以起诉业主要求对方退钱
当然可以。当你办理入住时，会有人告诉你我们的各种设施在哪儿，垃圾处理室在哪儿以及其他区域的分布。
如果今天你與房東的契約屬於定期契約，那依照契約內容就是到期才會消滅，而且為了保障租約的穩定性，一般契約都會註明「不得」提前解約。這種情況下，想要提前解約就是違約，就必須支付一筆違約金。如果屬於這種在契約中約定不得任意提前終止契約但卻任意終止 or 有約定可以任意終止但未提前一個月通知房東者，都要賠償他方最高不得超過一個月租金的違約金。
何時可以提早退租
業主收樓時會檢查以上物品狀態，是否屬於正常老化和損耗，所以租客有責任還原物品至合理狀態。
地產風雲 退租點交時，最好在租賃契約上加註這一條，防堵房東事後要求付「修繕費」！
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如果沒有約定得任意終止，但有以下狀況，提前一個月書面通知，也可以提前終止：
退租是一件費時費力的事情，想要順利退租，除了雙方事先的溝通協調，更重要的是房客須瞭解退租注意事項，並做好應有的準備，才能避免與房東產生不必要的爭執。事先做好準備工作，包含至少提前一個月告知房東退租、點交房間設備並拍照或錄影存證、打包整理並清潔房屋環境、當面與房東點交退租等，也可以事先簽訂退租協議書，保障雙方的權益。
也就是說房客在第一次點交時，未到場的話，由房東進行催告，可以發簡訊或寄存證信函，並保留這些訊息，證明確實有通知過房客來進行點交。
房東必須是房屋本身的所有權人，所以如果是跟二房東承租，就沒辦法受到這個保護！